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南方医科大学口腔医院番禺院区外围路面改造及雨污管道升级工程监理服务采购项目调研公告

一、为保障我院诊疗、科研、日常工作的开展，根据政府采购需求管理办法，现针对我院番禺院区外围路面改造及雨污管道升级工程监理服务采购进行调研，欢迎符合条件的单位前来提交相关资料。具体调研内容如下：

1.服务内容及报价：

2. 项目实施时间：合同签订后到所有项目竣工及结算为止。

3. 承包方式：本工程项目实行固定总价包干。

3. 报价要求：报价应包括该项目的所有服务费。

4. 服务地点：广州市番禺区市桥新艺路12号。

5. 预估建设项目投资：约212万元。

二、有意参加的供应单位在公告有效期内通过www.51eliao.com上传如下资料（加盖公章的PDF扫描件、按如下顺序，报价页面放最后）。

供应商基本要求：

1.须具备独立法人资格，能够独立承担民事法律责任，且为在中华人民共和国境内注册的法人机构（须提供年检有效期内的企业法人证书、营业执照复印件，或三证合一证件复印件）。

2. 须具备工程监理乙级及以上资质。

3. 在投标日之前三年内，未因监理事故受到相关部门的处分。

4. 具有质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系须通过ISO认证。

5. 信用要求：

5.1 供应商或投标联合体成员不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.2 供应商须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息查询记录网络截图件，并加盖投标方公章。

6.服务方案：针对本次调查范围内的各项服务类别，分别提供详细的服务方案。方案应涵盖服务内容、服务标准、服务流程、人员配备计划、应急预案等方面，充分展示供应商的服务能力和优势；

三、项目要求：

1.服务内容：

本项目是根据我院提供的番禺院区外围路面改造及雨污管道升级工程设计图、修复设计图和工程量清单场地实际情况、相关工程项目的国家及所在地的相关法律法规、规范、标准、条例进行报价和实施监理。监理服务范围包括但不限于如下内容：

1.项目包括但并不限于如下内容：

1.1路面、雨污管道工程所有施工项目（含开挖、铺设、恢复等及余泥清运）。

1.2施工过程中涉及路面、管道、电缆沟、绿化、管线等工程（详见工程量清单）。

1.3施工过程的规范性、安全性、合理性、工期等。

2.报价要求：

2.1供应商必须为该项目成立专业的监理团队（列出项目人员架构表），其组织架构、人员设置必须满足工程监理的需要。（提供3个月以上社保缴费证明）

2.2供应商拟组织的本项目监理团队负责人必须具备注册监理工程师资格，同时具有有效期内的岗位证书，并在供应商公司注册（提供3个月以上社保缴费证明），在需要的情况下提供监理工程师资格证协助施工单位进行行政手续办理。

2.3供应商必须为本项目安排3名相应专业监理人员（含项目负责人），其中每天驻场监理员1名，另外2名每周≥3次到场，人员必须是供应商的正式员工（提供3个月以上社保缴费证明），并具有相应专业的从业资格，须持证上岗。

2.4供应商必须有针对本项工程施工的监理方案、工作计划表及解决监理项目的重点、难点措施。

2.5供应商中标后不得随意更换投标文件中所报的项目负责人，如确需更换，则事前须征得招标人同意，如有违反，一经发现取消中标资格，并赔偿由此造成的一切损失（包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失）。

2.6供应商提供近年与本工程项目内容和规模相类似的监理业绩3个或以上。

2.7供应商的监理团队负责人必须全盘掌握监理项目的进展情况，保持通信畅通，能随时答复招标人的询问。

2.8供应商必须在项目所在地具有固定的办公场所或售后服务机构（提供营业执照或房屋产权证或租赁合同）。

3.监理要求：

3.1监理依据：

3.1.1与清拆工程、绿化、雨污管道工程、装修工程、路面工程、设备安装、消防规范等相关的国家及所在地的最新法律法规、规范、标准、条例。

3.1.2番禺院区外围路面改造及雨污管道升级工程项目设计施工图和工程量清单等。

3.1.3各项目招投标文件及合同。

3.2监理工作目标：

3.2.1工程质量合格。

3.2.2工程进度按施工合同中约定的工期完成。

3.2.3确保工程造价不超出预算。

3.2.4确保文明施工，创文明工地。

3.2.5确保安全无事故，重在事故率为零。

3.2.6确保履约率100%。

3.2.7监理工作让业主和主管部门满意。

3.3监理工作内容：

3.3.1对番禺院区外围路面改造及雨污管道升级工程项目质量控制、进度控制及投资控制。

3.3.2协调番禺院区建设项目的建设单位、施工单位、设计单位的工作关系。

3.3.3每日、每月按施工进度编制监理日志，定期交给建设单位，同时收集施工单位编制施工日志。

4.监理具体工作要求：

4.1协助建设单位办理施工许可证及开工手续。

4.2组织相关单位进行设计交底和施工图会审，负责做好会议记录和图纸汇审记录。

4.3对施工现场的原始场平进行测量，做好书面记录，并在开工前及时向施工单位移交。

4.4审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

4.5督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家、省技术规范、标准，协调建设单位和施工单位之间的关系。

4.6审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件和实际的数量及质量，按规范和工程所在地质监站的要求，对相关的材料进行见证取样复验。

4.7根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表，协助建设单位进行工程竣工结算工作。

4.8结合工程特点，审批施工单位报送的施工总进度表计划；审批施工单位编制季月度施工计划；分阶段协调施工计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断进行检查，发现偏离进度计划及时督促施工单位采取措施，做到有效地动态控制。

4.9督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工和控制工程质量。

4.10在施工过程中，监理应采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期等各种手段，按照规范和施工组织设计的要求，克服施工过程中的质量通病。

4.11督促检查施工单位落实施工安全保证措施。

4.12主持工程例会。协调参建各方的争议和冲突；协调各施工单位之间的关系；协调各施工作业的交接。

4.13组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。

4.14负责施工现场签证，并按照已签证的签证单作出费用预算交建设单位审核。

4.15督促施工单位整理合同文件和技术档案资料。

4.16组织建设单位、施工单位、设计单位进行工程竣工预验收。

4.17提出工程质量评估报告。

4.18参加工程验收，协助建设单位审查工程结算。

4.19检查工程状况，如发生质量事故，则参与事故的分析和处理，并鉴定质量责任。

4.20督促施工单位在工程验收后，整理工程交工资料和竣工图纸。

4.21督促施工单位在规定工期内完工。

四、付款方式：监理服务费于合同签订后招标人分三期支付给供应商。

1.第一期监理服务费于工程项目完成60％进度后，招标人凭供应商提供的50％合同款的等额发票支付给供应商；

2.第二期监理服务费于工程项目全部竣工验收合格后，并且工程结算款经有资质的咨询公司审核后，招标人凭供应商提供的45％合同款的等额发票支付给供应商；

3.第三期监理服务费作为质保金，金额为合同款的5%，一年质保期满后且没有发现质量问题，招标人凭供应商提供的等额发票支付给供应商。

4.供应商凭以下有效的文件由招标人在规定时间内支付合同价款：

4.1合同复印件；

4.2供应商开具的正式发票。

五、售后服务：

1.供应商于工程监理项目竣工后应指定监理质保期负责人，其通信工具应保持畅通。

2.督促完善签署工程保修协议，督促施工单位回访。

3.督促施工单位及时完成未完工程尾项，协调建设单位督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作，修补工程出现的缺陷，保证维修工作顺利进行。

4.保修期间如工程出现质量问题，接到建设单位通知后，参与调查、分析，确定发生工程质量问题的原因和责任，共同研究修补措施，并负责监督责任单位的修补工作。

5.供应商接到招标人的质保维修通知后，必须在4小时内响应，24小时内派出监理人员前来联系商讨维修事宜。

六、违约责任：

1.监理人的违约责任：

若监理人未履行职责，委托方有权依据合同条款进行处罚，包括但不限于：

1.1因监理人对于轻微的失职行为，如签字不规范、违章指挥、质量控制不严、安全检查不到位、监理资料处理不当等，委托方可以首先对监理人进行警告改正及每次处罚（1000）元。

1.2若监理人的失职行为未达到严重程度，但确实影响了监理效果，委托方可以与监理人协商降低（5）%监理费用。

1.3若监理人的失职行为给委托方造成了经济损失，委托方有权要求其进行赔偿和解除监理合同。

1.4在无法通过协商解决问题的情况下，委托方可以选择通过法律途径来维护自己的权益，包括提起诉讼或申请仲裁等。

2.除外责任：

2.1因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

2.2因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担因此而造成的损失、损害。

七、递交资料时间：2026年3月27日至2026年4月2日

八、其他说明

1、本次需求调查仅为采购需求的编制提供参考，非资格预审。投递人相关资料一经递交后，不予退回。采购单位不给予任何形式的经济和物质补偿，一切费用均由投递人自行承担。

2、无论采购单位是否采用，投递人应保证所递交的资料，不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，由投递人承担所有相关责任。

3、投递人对所投递的资料内容的真实性负责。

4、采购单位不组织现场勘察，投递人可自行现场勘察，一切费用均由投递人自行承担。

5、采购单位有权针对征集内容不了解、不清楚的地方对投递人进行询问，投递人应保证相关人员能够及时回复。在规定时间内未回复的，视为自动放弃。

九、其他

1、参与方式：登录网址www.51eliao.com

2、获取项目附件流程：在本页面“注册（新用户）/登录（已有账号）”→“可参与项目”→选择要参加的项目“报名”→“我的采购需求调查”→“下载”项目附件（如有，部分项目可能没有附件）。报名过程中，如遇注册或资料提交问题请致电“平台使用咨询电话”解决。

3、参与需求调查流程：按照上述1完成报名→“我的采购需求调查”→“参与”→选择要参加的品目→填写调查内容和上传响应文件→“提交”。

4、项目联系人及电话：刘老师 020-84427043

5、采购联系人及电话：潘老师 020-84427043 电子邮箱：nky_zwk@163.com

6、平台使用咨询电话：胡先生、陈先生、张先生 0731-82889851。